グランドメゾン上町台レジデンスタワー

  • 大阪府大阪市中央区内久宝寺町四丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 36階建 / 287戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より13.6%割高

販価
19,800万円
218.3万円/㎡
相場
17,425万円
192.1万円/㎡
10,186
15,012
19,839
24,665
AI査定結果
推定相場価格
17,425万円
192.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,012万円〜19,839万円
165.5万円/㎡〜218.7万円/㎡
推定賃料
59.3万円
0.65万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月17日
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
19,800万円（218.3万円/㎡）/ 35階 / 90.72㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴88件の平均平米単価は151.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（218.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1419,800万円218.3万円35階 90.72㎡ 2LDK+S南東
2026/04/1412,980万円157.9万円16階 82.18㎡ 3LDK北西
2026/04/1312,950万円160.7万円13階 80.56㎡ 3LDK南西
2026/04/0712,980万円157.9万円2階 82.18㎡ 3LDK北西
2026/04/0245,000万円313.7万円36階 143.47㎡ 3LDK北東
2026/03/2610,900万円152.7万円26階 71.4㎡ 3LDK北東
2026/03/1719,990万円204.1万円21階 97.94㎡ 3LDK南東
2026/03/0513,500万円164.3万円18階 82.18㎡ 2LDK北東
2026/03/029,800万円149.6万円28階 65.5㎡ 2LDK南西
2026/02/1811,200万円156.9万円26階 71.4㎡ 3LDK北東
2026/02/166,800万円142.9万円18階 47.58㎡ 1LDK北東
2026/02/1614,800万円171.6万円26階 86.27㎡ 2LDK南
2026/02/1650,000万円348.5万円36階 143.47㎡ 3LDK北東
2026/02/1522,990万円234.7万円21階 97.94㎡ 3LDK南東
2026/02/1510,900万円148.1万円10階 73.58㎡ 2LDK北東
2026/02/0712,950万円160.7万円2階 80.56㎡ 3SLDK南西
2026/02/0313,480万円164.0万円16階 82.18㎡ 3LDK北東
2026/01/278,280万円138.9万円6階 59.59㎡ 2LDK北
2026/01/1713,380万円151.7万円2階 88.19㎡ 3LDK南西
2025/12/2311,300万円153.6万円10階 73.58㎡ 2LDK北東
2025/12/2213,380万円151.7万円21階 88.19㎡ 3LDK南西
2025/12/1213,800万円167.9万円16階 82.18㎡ 3LDK北東
2025/12/0111,000万円149.5万円9階 73.58㎡ 2LDK+S北東
2025/11/2512,500万円150.8万円12階 82.88㎡ 3LD南東
2025/11/2412,500万円150.8万円2階 82.88㎡ 3LDK南東
2025/11/209,980万円152.4万円28階 65.5㎡ 2LDK南西
2025/11/1013,900万円161.1万円21階 86.27㎡ 2LDK南東
2025/10/2115,500万円179.7万円26階 86.27㎡ 2LDK南東
2025/10/2010,800万円146.8万円11階 73.58㎡ 3LDK北東
2025/10/1810,500万円130.2万円4階 80.64㎡ 3LDK北東
2025/09/296,950万円146.0万円19階 47.59㎡ 1LDK北東
2025/09/2111,800万円160.4万円11階 73.58㎡ 3LDK北東
2025/09/209,850万円134.3万円23階 73.36㎡ 2LDK北西
2025/09/1511,500万円139.9万円16階 82.18㎡ 2LDK+北東
2025/09/0910,300万円157.3万円28階 65.5㎡ 2LDK南西
2025/09/0211,500万円139.9万円16階 82.18㎡ 2LDK+S北
2025/08/0325,800万円258.2万円34階 99.93㎡ 2LDK南西
2025/07/2112,780万円161.8万円25階 79㎡ 3LD北西
2025/07/1910,120万円137.9万円23階 73.36㎡ 2LDK北西
2025/07/1310,800万円151.3万円25階 71.4㎡ 2LDK北東
2025/06/0411,800万円136.8万円26階 86.27㎡ 2LDK南東
2025/05/2610,280万円140.1万円23階 73.36㎡ 2LDK北西
2025/05/2611,500万円161.1万円25階 71.4㎡ 2LDK北東
2025/05/1612,100万円140.3万円26階 86.27㎡ 2LDK南東
2025/04/2212,800万円162.0万円18階 79㎡ 3LDK南東
2025/04/1512,500万円144.9万円26階 86.27㎡ 2LDK南東
2025/03/2711,880万円134.7万円26階 88.19㎡ 3LDK+南西
2025/02/2413,500万円156.5万円21階 86.27㎡ 2LDK南東
2025/02/1510,300万円124.5万円16階 82.75㎡ 2LDK南東
2025/02/0513,200万円149.7万円29階 88.19㎡ 3LDK南西
2025/01/129,800万円137.3万円23階 71.4㎡ 2LDK+S北東
2025/01/099,390万円128.0万円22階 73.36㎡ 2LDK北西
2024/12/289,450万円128.8万円23階 73.36㎡ 2LDK北西
2024/12/1816,000万円160.1万円34階 99.93㎡ 2LDK南西
2024/12/1513,500万円153.1万円32階 88.19㎡ 2LDK南西
2024/12/045,480万円112.0万円8階 48.95㎡ 1LDK北西
2024/11/2410,300万円127.9万円18階 80.56㎡ 3LDK南西
2024/11/097,580万円104.7万円4階 72.4㎡ 2LDK南西
2024/10/309,480万円129.2万円22階 73.36㎡ 2LDK北西
2024/10/219,800万円133.6万円22階 73.36㎡ 2LDK北西
2024/10/1355,000万円383.4万円36階 143.47㎡ 3LDK北東
2024/09/1616,100万円164.4万円27階 97.94㎡ 3LDK南東
2024/08/0613,800万円160.0万円21階 86.27㎡ 2LDK南
2024/07/205,680万円116.0万円10階 48.95㎡ 1LDK北西
2024/06/115,900万円124.0万円19階 47.59㎡ 1LDK北東
2024/05/116,180万円129.9万円19階 47.59㎡ 1LDK北東
2024/05/105,860万円123.1万円13階 47.59㎡ 1LDK北東
2024/05/0210,300万円116.8万円27階 88.19㎡ 3LDK南西
2024/04/1316,500万円153.6万円34階 107.42㎡ 2SLDK南西
2024/04/076,980万円94.1万円4階 74.2㎡ 2LDK南西
2024/03/2611,880万円134.7万円27階 88.19㎡ 3LDK南西
2024/03/237,480万円104.8万円26階 71.4㎡ 3LDK北東
2024/03/229,600万円115.8万円11階 82.88㎡ 2LDK南東
2024/03/1116,500万円153.6万円34階 107.42㎡ 2LDK+北西
2024/02/2510,800万円122.5万円27階 88.19㎡ 3LDK南西
2024/02/258,980万円113.7万円21階 79㎡ 3LDK北
2024/02/226,450万円121.7万円4階 53.02㎡ 2LDK北西
2024/02/155,980万円112.8万円4階 53.02㎡ 2LDK北西
2024/01/229,980万円120.4万円11階 82.88㎡ 2LDK-
2024/01/165,980万円122.2万円10階 48.95㎡ 1LDK北西
2023/12/267,498万円103.9万円6階 72.14㎡ 2LDK南西
2023/12/2612,500万円127.6万円25階 97.94㎡ 3SLDK南
2023/12/266,980万円94.1万円8階 74.2㎡ 2LDK南西
2023/12/2112,500万円127.6万円25階 97.94㎡ 3LD南東
2023/12/1912,500万円132.5万円25階 94.32㎡ 3LDK南東
2023/10/024,980万円101.7万円17階 48.95㎡ 1LDK北西
2023/09/0519,800万円164.3万円36階 120.51㎡ 3LDK北東
2023/08/245,860万円110.5万円4階 53.02㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（218.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
大阪市中央区内久宝寺町四丁目
谷町四丁目駅5分 19,800万円218.3万円90.72㎡2LDK+S35階 / 36階建 南東2020年287戸RC
2025/11/28ローレルタワー御堂筋本町
大阪市中央区瓦町四丁目
本町駅4分 13,800万円179.8万円76.77㎡3LDK28階 / 30階建 東2021年241戸RC
2026/03/10北浜ミッドタワー
大阪市中央区北浜二丁目
北浜駅1分 15,200万円221.2万円68.72㎡1LDK40階 / 43階建 東2019年311戸RC
2026/04/15プラウドタワー北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅1分 18,300万円244.4万円74.89㎡2LDK30階 / 42階建 西2019年281戸RC
2026/04/16ブランズタワー御堂筋本町
大阪市中央区南本町四丁目
本町駅1分 16,980万円188.7万円89.98㎡2LDK36階 / 38階建 東2017年276戸RC
2026/03/22ブランズタワー大阪本町
大阪市中央区南本町二丁目
堺筋本町駅3分 29,500万円271.7万円108.56㎡3LDK33階 / 43階建 西2023年302戸RC
2026/03/29MJR堺筋本町タワー
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 13,990万円187.5万円74.63㎡1LDK34階 / 37階建 南2021年296戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市中央区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（218.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して36.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
118.8万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市中央区
159.6万円/㎡
前年比+13.8%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン上町台レジデンスタワー
所在地大阪府大阪市中央区内久宝寺町四丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩5分
築年月2020年
階数36階建
総戸数287戸
建物構造RC
土地権利所有権

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